Брус камерной сушки или естественной влажности: усадка и сроки отделки

Суть

Цельный брус — обычный или профилированный — бывает двух видов. Брус естественной влажности пилят и отправляют на участок без сушки: он досыхает уже в стене. Брус камерной сушки перед отгрузкой сушат в камере, и на участок он приходит суше. Профиль — пазы и гребни — говорит о форме бруса, а не о сушке: профилированным бывает и тот, и другой. Разница для заказчика — в усадке и в том, когда можно начинать отделку.

Свод правил «Деревянные конструкции» связывает влажность древесины с условиями, в которых она будет работать: для каждого класса условий эксплуатации задана эксплуатационная влажность древесины — для нормального класса не более 12 %, для влажного не более 15 % (пункт 5.3 и таблица 1 СП 64.13330.2017 в редакции изменения № 4; по ссылке — издание 2017 года без изменений). Эксплуатационную влажность допускается принимать равной равновесной, то есть той, к которой древесина приходит в своей среде (примечание 1 к таблице 1). Древесина, поставленная влажнее, будет сохнуть до этой величины и усыхать. Напряжения и деформации от усушки вдоль волокон в расчётах «учитывать не следует» (пункт 9.2). Поперёк волокон древесина усыхает заметно — это свойство материала, а не норма, и у бруса в стене поперёк волокон — это высота стены.

Сырую древесину свод правил не запрещает: в конструкциях из цельной древесины для классов эксплуатации 2, 3 и 4 допускается влажность до 40 % — при условии, что усушка не расстраивает соединения и не увеличивает их податливость, а древесина защищена от гниения (пункт 5.5). Это условие и есть предмет договора: кто и как обеспечивает, что усадка не испортит дом.

Обязательного перечня сводов с 1 сентября 2024 года (пункты 2 и 3 постановления Правительства от 06.05.2024 № 589) нет; для частного дома требования этого свода надёжнее закрепить ссылкой в проекте и договоре.

Что заложить в договор и смету

пункт	что записать	зачем
вид бруса	камерной сушки или естественной влажности; сечение и профиль	от этого зависят узлы, сроки и цена
влажность при поставке	процент по документу о качестве и замер влагомером при приёмке партии	иначе «сухой брус» останется словом
расчётная влажность	класс условий эксплуатации и эксплуатационная влажность по проекту	предел влажности в работе (пункт 5.3, таблица 1); к своей равновесной влажности брус и будет сохнуть
узлы на усадку	проёмы с обсадой и зазором, лестницы и столбы с регулировкой, трубы и дымоход с запасом по высоте	для цельного бруса правила о запасе в своде нет — только проект и договор
конопатка и подтяжка	кто, когда и за чей счёт делает повторную конопатку и подтяжку после усадки	работы после сдачи дома лучше прописать в том же договоре
защита древесины	антисептирование, отвод воды, проветривание	влажный брус свод правил допускает только при защите от гниения (пункт 5.5)
график	срок между возведением стен и отделкой — по замерам влажности, а не по календарю	отделка по сырому брусу трескается вместе с ним

Как идёт стройка

Приёмка бруса. Брус и материалы по умолчанию поставляет подрядчик (пункт 1 статьи 745 Гражданского кодекса), и за качество своего материала он отвечает по правилам об ответственности продавца (пункт 5 статьи 723). Поэтому влажность при поставке — не «на ощупь»: замер в нескольких брусьях партии с записью в акте. Если в договоре записан процент влажности, а замер показывает больше, это недостаток материала (пункт 1 статьи 469).

Стены и проёмы. Проёмы в стене из бруса, который будет садиться, закрывают не окнами сразу, а обсадой с зазором над ней. Жёсткие связи — лестница от пола до второго этажа, столб, дымоход — должны позволять стене опускаться. Эти узлы проверяют до того, как их закроет отделка.

Защита. Меры, которые обеспечивают просыхание деревянных элементов и защищают их от увлажнения, обязательны независимо от того, есть ли химическая защита (первый абзац пункта 9.44 СП 64). А если начальная влажность древесины повышена и быстро просохнуть в конструкции ей трудно, второй абзац пункта 9.44 СП 64 добавляет: «следует применять химические меры защиты» — антисептирование, гидрофобизацию, влагозащитные покрытия. Для бруса естественной влажности это прямо про вас: пропитка — строка сметы, а не пожелание.

Приёмка этапа

Когда отделка. Мерка — не месяц, а влажность: когда замеры в стенах подошли к расчётной влажности из проекта, стены можно закрывать. Замеры пишите в акт этапа с датой и местом — по ним потом видно, что отделку начали вовремя. В акт приёмки коробки стен впишите и влажность на этот день: по ней потом видно, сколько брусу оставалось сохнуть и какой усадки было ждать.

Что принимать. Коробку стен с проёмами под обсаду, зазорами над ней, регулируемыми узлами лестницы и столбов; конопатку; защитную обработку. Всё это — до чистовой отделки: потом трещина в обшивке останется спором о том, чья она.

Если подрядчик подвёл

Привёз не тот брус. Если в договоре камерная сушка, а пришёл брус естественной влажности, это недостаток материала подрядчика: он отвечает за него как продавец (пункт 5 статьи 723 Гражданского кодекса). Не принимайте партию, пока замеры не записаны в акт.

Появились щели и перекосы. Если дом садится и щели, перекосы проёмов, трещины обшивки выходят за то, что проект считал нормальной усадкой, это недостаток работы (пункт 1 статьи 754). Гарантия, если договор не говорит иного, распространяется на весь результат работы (пункт 2 статьи 722); в гарантийный срок подрядчик отвечает за недостатки, пока не докажет, что их вызвали нормальный износ, неправильная эксплуатация, неправильные инструкции или ненадлежащий ремонт — ваши или нанятых вами людей (пункт 2 статьи 755).

Отделку начали по сырому. Если по графику подрядчика отделку положили до того, как замеры показали расчётную влажность, и она потрескалась, это его решение и его недостаток (пункт 1 статьи 721) — поэтому замеры и нужно было записывать.

Выбирая брус, сравнивайте не только цену за кубометр, но и срок до отделки: у сырого бруса к цене добавляется время.